Čipas ir Joanna žengia į gelbėjimą: paprasti „viršutinio tvirtiklio“ projektai, kuriuos beveik visi gali padaryti

HGTV žiūrovus populiarioji laida atnaujina namuose ir žaliai su pavydu Fiksatorius viršuje. Geinsas perdavė savo meilę „shiplap“ ir modernią šalies nuojautą žiūrovams, kurie dabar galėtų sumokėti milijonams, kad galėtų gyventi namuose, kuriuos suprojektavo puikusis duetas.

Chipas ir Joanna atrodo tokie normalūs, kad nesunku manyti, kad jų dizainas yra įperkamas ir, gerai, kad yra įgyvendinamas. Daugelio namų savininkų biudžetai yra didesni nei 30 000 USD, todėl Joanna Gaines turi daug erdvės žaisti. O kas, jei norėtum į sandorį? Ar yra kokių pigių? Fiksatorius viršuje projektai, kuriuos galite atlikti savarankiškai? Mes sukūrėme 10 pigiausių sąrašą Fiksatorius viršuje- įkvėptų projektų, kuriuos galite padaryti patys ir vis tiek jaučiatės tarsi palaiminti magnolijos žavesio.



1. Deklaravimo menas

Chipas ir Joanna Gainesas įrodė, kad net ir su vaikais deklinacija daro pasaulį skirtinga. | HGTV.com

  • Išlaidų sąmata: Laisvas

Daugelis namų savininkų mano, kad vienintelis būdas įgyti daugiau erdvės yra numušti sienas. Tiesą sakant, nėra Fiksatorius viršuje renovacija, kuri neapima sienos ar dviejų numušimo.

Tačiau ne kiekvienas „pasidaryk pats“ biudžetas gali sau leisti tokias rimtas demonstracijas. Vienas pigus namo projektas, kurį galite padaryti patys, yra sukurti daugiau erdvės strateginiais išdėstymais. Joanna Gaines ištobulino minimalistinį dizaino stilių, kuris užtikrins kiekvieno kūrinio prasmingumą. Deklaruodami kambarius, išmeskite daiktus, kurie netinka darniai. Parkeriojimas tikrai padės sutaupyti pinigų namų dekoravimui. Be to, išmokę šią techniką jūsų namai bus parduoti greičiau, jei kada nors nuspręsite, kad laikas persikelti.



Kitas: Garsiausias „Fixer Upper“ projektas, tinkantis „pasidaryk pats“

2. Sudėtyje yra lapelis

„Shiplap“ paverčia jūsų namus šalies prieglobsčiu. | Wynn Myers / draugas + Johnsonas, skirtas HGTV

  • Išlaidų sąmata: 2–4 USD už lentą

Net jei jūsų namų renovacija netapatina aukso lapelių, kaip paprastai daro Geino projektai, yra daugybė būdų, kaip įtraukti lapelį į kitą projektą. Tiesiog eikite į aparatūros parduotuvę ir nusipirkite iš anksto paruoštus „shiplap“ ekrano užsklandas ar keletą po 4 kartus. Kitas ekonomiškai efektyvus metodas apimtų naujų ar išgenėtų pušų medžioklę vietiniame medienos kieme ir grėbliams sukurti naudotų pjūklą. Tada atsitiktinai išdėstykite savo lentas, kad sukurtumėte madingą sodybos išvaizdą.



Kitas: Modernus apšvietimas jūsų namuose

3. Šviestuvų keitimas

Gražūs šviestuvai gali paversti jūsų erdvę. | HGTV.com

  • Išlaidų sąmata: Pvz., 150 USD už paslėptą apšvietimą

Fiksatorius viršuje duetas garsėja tuo, kad savo galutinius projektus debiutuoja begalinės šviesos srautuose, kurie pabrėžia jų rankdarbius. Daugelį viršutinių šviestuvų galima rasti parduotuvėse, kurių vertė mažesnė nei 200 USD. Arba apsilankykite vietinėse naudotų prekių parduotuvėse ar internetinėse prekyvietėse, kad surastumėte senų šviestuvų ar kitų pakabinamų žibintų šviestuvų, kuriuos būtų galima pakeisti. Paslėptas apšvietimas taip pat yra puiki savybė.

Kitas: Dažai kaip Geinsas.

4. Dažykite savo sienas baltai

Dažai yra pigiausias būdas padaryti didžiulį poveikį. | HGTV.com

Juros periodo parko aktoriai
  • Išlaidų sąmata: Maždaug nuo 80 iki 120 USD

Kai reikia atnaujinti sienas jūsų namuose, dauguma žmonių iškart atmeta baltą spalvą. Tiesa yra ta, kad baltos Joanna Gaines sienos niekada neišeis iš mados. Vienas galonas dažų uždengs apie 400 kvadratinių pėdų, todėl keturi galonai dažų lengvai uždengs kelis namus jūsų namuose. Kiekvienas jų kainuoja maždaug nuo 20 iki 30 USD, o dažyti namus yra vienas pigiausių projektų, kuriuos galite padaryti patys.

Jūs netgi galite pasirinkti keletą baltų tonų, paprastai matomų šou per „Magnolia Market“ interjero dažų liniją. Įpilkite truputį Fiksatorius viršuje nuojauta su neutraliais aksesuarais, antikvariniais daiktais ir baldų detalėmis, ir jūs jau esate gerai pakeliui į kaimiškos šalies atmosferą.

Kitas: Parašo projektas „Fixer Upper“, kurį galite padaryti kur kas mažiau

5. Stumdomas tvartas

Tai yra prabangus stilius už priimtiną kainą. | Fiksatorius viršuje per „Facebook“

  • Išlaidų sąmata: 40,99 USD plius pareikalauta

„Joanna Gaines“ mantrą sudaro atvirų grindų planai, virtuvės salos, lapelis ir svirno durys. Tačiau senovinių tvartų durų matėsi beveik kiekviename Fiksatorius viršuje epizodas neatsiras pigiai. Laimei, yra būdas, kuriuo galite pasigaminti tvarto duris, kad patys mažiau išminkytumėte tešlą. „Amazon“ parduoda metalinę įrangą, beveik identišką akcentams, kuriuos Gainesas naudoja šou. Viskas, ko reikia šiam projektui užbaigti, yra atgautos svirno durys - ar bet kurios kitos senoviškai atrodančios durys, kurias galima rasti daugybėje taupumo parduotuvių, antikvarinių parduotuvių ar „Habitat for Humanity“ reabilitacijos rinkos.

Kitas: Nauja ir patobulinta svetainė už biudžetą

6. Esamų gyvenamojo kambario funkcijų atnaujinimas

Suteikite tam židiniui veido pakėlimą. | HGTV.com

  • Išlaidų sąmata: Maždaug 1000 USD

Vienas iš būdų pertvarkyti gyvenamąjį kambarį yra perdaryti esamas savybes, kad būtų maksimalus efektas. Venkite brangiai kainuojančių lėšų, sutelkdami dėmesį į kelis pagrindinius patobulinimus, kurie atnaujinus bus dar ryškesni.

Fiksatorius viršuje dizaino komanda mėgsta pradėti nuo židinio ir dirbti iš ten. Medinių ar akmeninių antklodžių galima įsigyti už mažiau nei 500 USD, bet mes visi matėme, kad Joanna Gaines antikvariatuose ir dėvėtų prekių parduotuvėse rado unikaliausių jų dirbinių. Zinoma kad ne Fiksatorius viršuje namas yra baigtas be traškios, švarios karūnos formavimo, kurį galite įdiegti patys, nuo 3 USD iki 8 USD už tiesinę koją.

Kitas: Kaip pasiekti, kad pakviestas priekinis įrašas būtų matomas „Fixer Upper“ pertvarkymuose

7. Priekinio įrašo sukūrimas

Įsitikinkite, kad jūsų pirmasis įspūdis yra geras. | HGTV.com

  • Išlaidų sąmata: Maždaug 2000 USD

Dauguma pirkėjų vaikšto per namus, kuriuos pirmiausia mato internete, todėl perpardavimo metu pirmas įspūdis yra svarbiausias. Geinsas yra liūdnai pagarsėjęs žavių įėjimo takų, kurie, atrodo, niekur kitur neminimi. Vinilo dailylentės pakeitimas yra labai brangus daugumai nedidelių renovacijos biudžetų, tačiau kiti projektai gali būti padaryti daug pigiau.

„Pergola“ priedai yra a Fiksatorius viršuje kuokšteliniai ir gelbėjimo kiemai yra geriausi medžioklės plotai, skirti pažymėti unikalias ir istorines šio projekto tipo kolonas. Kiti pigūs jūsų įėjimo į priekį projektai yra atnaujintos natūralaus medžio durys, atnaujinti apdailos darbai, kaimiškos žaliuzės ar nuostabios priekinės verandos sūpynės, primenančios visus svečius.

Kitas: Pigūs būdai, kaip suteikti namų vertei kraštovaizdžio

8. Kraštovaizdžio formavimas

Kraštovaizdžio dizainas daro didžiulį skirtumą. | HGTV.com

  • Išlaidų sąmata: Vidutiniškai 3500 USD

Dalis to, kas verčia galutinai paaiškėti Fiksatorius viršuje tokia puiki yra dramatiška namų išorinė transformacija. Kraštovaizdžio formavimas jūsų namo priekyje ar gale yra paprastas būdas sukurti patrauklumą, kuris padidina jo vertę. „HGTV“ sako, kad nedideli kraštovaizdžio atnaujinimai atgaus 100% savo vertės.

Pradėkite nuo mažens, apipjaustydami krūmus, kad parodytumėte savo namų unikalias savybes, arba padėkite sodą - 50 centų už kvadratinę pėdą. Maži, nebrangūs medžiai, kurie išaugs į subrendusius medžius, gali padidinti jūsų namo vertę beveik 19%. Žaliavais užpildytos langų dėžutės, suporuotos su vingiuotu akmeniniu taku prie durų, prideda esminį dalyką Susitvarkor žavesio trokšta Amerika.

Kitas: Pasinaudokite savo vidiniu „Chip Gaines“ lauke.

9. Denio ar vidaus kiemo priedai

Graži erdvė kieme suteikia jūsų namams vertę. | HGTV.com

  • Išlaidų sąmata: 11 000 USD

Kitas pigus projektas, kurį galite padaryti, yra tai, kad jūsų kieme bus suteikta veido apsauga. Kai tiesiog nedarysite slėgio plovimo esamos struktūros, norėsite pasitelkti parodoje matytą kūrybiškumą, norėdami atnaujinti premjerą. „HGTV“ sako, kad pridedant slėginiu būdu apdorotą medienos denį po 16 pėdų kainuoja apie 11 000 USD. Parduodant perpardavimą, jūs padengtumėte apie 90% išlaidų.

Pažvelkite į daugumą „Chip Gaines“ lauko kapitalinio remonto darbų. Pamatysite, kad deniai ir vidaus kiemai daro stebuklus, kaip patraukti kliūtis, tuo pačiu įtraukdami ir funkcionalesnę gyvenamąją erdvę. Papuoškite funkciją ryškiaspalvėmis žalumos ir lauko akcento detalėmis, tokiomis kaip ugnies duobės ar linksmi geležiniai suolai, kad išsiųstumėte ją virš viršaus.

Kitas: Namų širdies renovacija pagal biudžetą

10. Mažas vonios ir virtuvės remontas

Vonios kambariai ir virtuvės sukuria didžiausią vertę. | HGTV

popierius prašau žaidimo
  • Išlaidų sąmata: 15 000 USD

Atnaujinti du svarbiausius namus jūsų namuose gali atrodyti bauginantis savaitgalio „pasidaryk pats“. Tačiau virtuvės rekonstravimas susigrąžina vidutiniškai 98,5% savo vertės. Anot HGTV, 15 000 USD vertės virtuvės atnaujinimas apima vidutinio sunkumo spintelių ir stalčių, prietaisų, armatūros, laminato stalviršių ir patvarių grindų dangų keitimą. Jei naujos spintelės nėra išeitis, galite dar labiau supjaustyti biudžetą, griebdami medžio masyvo vietiniame medienos kieme ir paversdami jį madinga atviromis lentynomis.

Vonios kambariai suteikia didžiausią investicijų grąžą už priimtiną kainą - 102% atgavimo vertės. Paprastas dažymas ir aksesuarai gali būti labai nebrangūs, o nauja vonia, plytelių grindys, tualetas, kriauklė, praustuvas ir armatūra kainuos apie 10 500 USD, praneša HGTV. Be to, paimkite puslapį iš Geinso ir paverskite senovinius žemėlapius, medinius ženklus ar senas knygas žavingais, pigiais aksesuarais.

Stebėkite Laureną „Twitter“ @la_hamer.

Daugiau iš „The Cheat Sheet“:
  • Tvirti atnaujinimai, kurie akimirksniu pagerins jūsų namų patrauklumą
  • Tai yra tie dalykai, kuriuos Chipas ir Joanna Gaines daro kiekviename „Fixer Upper“ epizode
  • 6 blogiausios spalvos, kurių niekada neturėtumėte dažyti savo namuose (ir ką pasirinkti, o ne)