Išmanusis užraktas „Latch“ nori atidaryti visas jūsų daugiabučio namo duris

Spyna

Jei nuomojate butą, tikriausiai neturite pasirinkimo, kaip atrodo jūsų durų spyna - taigi, net jei norėtumėte išmaniosios spynos, neturėtumėte leidimo ją įsirengti. Tačiau ateityje tai gali būti ne problema: nauja įmonė nori įsitikinti, kad buto durų spynos visų pirma yra protingos. Bendrovė vadinamaSpynair tai surinko 16 mln. USD, įskaitant šiandien paskelbtus 10,5 mln. USD.


'Mes kuriame ilgalaikio produkto'.



Pirmasis „Latch“ produktas yra aptakus, aukštųjų technologijų durų užraktas (dar vadinamas „Latch“), sukurtas tam, ką gali pamėgti tiek nuomininkai, tiek nekilnojamojo turto kompanijos. Jį galima atrakinti naudojant raktą, kodą arba išmanųjį telefoną ir leidžiant svečiams išduoti laikinus kodus. Latch laiko kodą kaip pagrindinį užrakto įvedimo būdą; pastatuose net nerekomenduojama duoti raktų savo nuomininkams, nebent kažkas to tikrai nori. Tokiu būdu negalima pamesti raktų ir pastatams nereikia keisti spynų, kai kas nors išsikrausto. „Latch“ spyna taip pat yra paslėpta kamera, kuri fotografuos svečius, kai jie bus prie durų.

Niekas negali išeiti ir nusipirkti savo užrakto užrakto - bent jau artimiausiu metu turėsite persikelti į daugiabutį namą, kuris jį turi. Šiuo metu jų yra nulis. „Latch“ parduoda tiesiogiai nekilnojamojo turto bendrovėms, daugiausia, atrodo, kad jie būtų įrengti prabangiuose daugiabučiuose namuose, taip pat kai kuriuose biuruose ir kitose komercinėse patalpose, pavyzdžiui, sporto salėse. Didelių sandorių sudarymas, kad tai įvyktų, bus didžiulė kliūtis priimti, tačiau Latchas sako esąs įsitikinęs, kad sandoriai bus įvykdyti.

„Mes pastatėme visą įmonę bendradarbiaudami su keletu didžiausių nekilnojamojo turto partnerių nuo pat pirmos dienos“, - sako Luke'as Schoenfelderis, „Latch“ generalinis direktorius ir vienas iš trijų jos įkūrėjų. „Mes žinome, kad produktas veiks, nes jie davė mums kelis milijonus dolerių, kad galėtų nusipirkti. Daugelis investuoja, todėl turi išankstines prieigos teises jį įsigyti “.



Du Niujorko pastatai bus pirmieji su „Latch“ spynomis

Latchas neskelbia, kas yra tie nekilnojamojo turto partneriai, tačiau Schoenfelderis sako, kad jiems priklauso „1,5 milijono durų“, daugiausia JAV. Koks užraktasturi išsamiąiki šiol yra du pirmieji pastatai, įrengti spynomis. Abu jie yra Niujorke: keturių vienetų pastatas East Village ir 431 vienetų prabangus pastatas Chelsea. Schoenfelderis teigia, kad „Latch“ savo partnerių sąrašą kada nors paviešins maždaug kitą mėnesį; maždaug taip pat ketina pradėti savo pirmąsias instaliacijas.

užrakto užraktas programa-naujienos-užraktas



Pastatų savininkai gali pamatyti visas ateitis ir išvykas

Kadangi „Latch“ klientas yra pastatų savininkai, o ne vartotojai, jo spynos turi daugybę funkcijų, kurių privatumo sąmoningi nuomininkai gali nemėgti. Tai apima žurnalų saugojimą, kai kiekvienas raktas naudojamas ant kiekvienų durų, taigi teoriškai pastato savininkas žinotų, kada jūs einate ir einate iš savo buto. Latchas sako, kad įrašus saugoti yra reikalavimas būti dideliuose pastatuose, nes savininkai nori žinoti, kas buvo šalia, jei įvyktų incidentas. Tai taip pat leidžia „Latch“ už papildomą mokestį potencialiai siūlyti pastatų antrinio aptarnavimo paslaugas. „Prieigos valdyme ir pastatų valdyme yra daugybė dalykų, kuriuos galime padaryti“, - sako jis, nesigilindamas į specifiką. Schoenfelderis gina žmonių atėjimo ir išvykimo rinkimą sakydamas, kad tai, ką daro „Latch“, nesiskiria nuo to, ką jau padarė spynos, turinčios prieigą prie raktų kortelės ar raktų pakabuko. Nepaisant to, svarbu nepamiršti, kad kai mūsų spynos tampa protingesnės, jos pradės daugiau sužinoti apie mus. Ir mes galime nevaldyti to, ką jie žino.

Nors pastatų savininkai gali būti klientai, „Latch“ spyna sukurta taip, kad patiktų ir vartotojams. Produkto dizainui vadovavo dar vienas įkūrėjų ir „Latch“ vyriausiasis dizaino pareigūnas Thomas Meyerhofferis, žinomas dėl savo darbo prie keisto ir gražaus „Apple eMate“, spalvingo „iBook“ pirmtako. Rezultatas yra kažkas panašaus į viešbučio užraktą, bet su moderniu kraštu. Meyerhofferis sako, kad „Latch“ tyčia sumenkina savo technologijas, bandydama pasiekti ilgalaikę išvaizdą. „Mes kuriame produktą ilgaamžiškumui“, - sako jis. 'Priežastis, kad nėra prašmatnaus LCD ekrano, yra ta, kad po dviejų metų jis atrodys senas'. Panašiai klaviatūra slepiasi, kai jos nenaudojate, tik užsidega, kai paliečiama, kad paslėptų jos skaitmeninę prigimtį. „Tai nėra apie kokį nors įmantrų gaminį, kuris gros dainą, kai įeisite į namus“, - sako Meyerhofferis. 'Tai yra kažkas, su kuo gyvenate kasdien'.

chrome: // flags / # enable-android-night-mode

'Mes nematome, kad konkuruojame su įtaisų tipo užrakto gamintojais.'

Kelyje Meyerhoffer sako, kad „Latch“ galėtų pradėti pardavinėti savo spynos versiją tiesiogiai vartotojams (jau tai rodo jos svetainė, siūlanti galimybę „rezervuoti“ vienetą). Tačiau kol kas bendrovė sako tiesioginius pardavimus vertinanti kaip prastą verslo modelį. „Nematome, kad konkuruojame su įtaisų tipo užrakto gamintojais“, - sako Meyerhofferis. „Jau įkūrę šią įmonę pajutome, kad tai yra pasenę. Ir manau, kad šiandien dar akivaizdžiau, kad taip yra “.

„Latch“ produktas siūlo tas pačias bendrąsias išmaniąsias funkcijas - bent jau vartotojams - kurias rasite konkuruojančiuose produktuose, pavyzdžiui, „August smart smart lock“. Galite nustatyti, kad jis būtų automatiškai atrakinamas, kai jūsų telefonas, pavyzdžiui, prie jo, arba nustatyti pasikartojančius laikus, kad svečius, pvz., Valytojus ar šunų vedžiotojus, įleistų į savo namus. Latchas taip pat sako, kad jo užraktą bus galima integruoti su kitais išmaniųjų namų gaminiais, nors dar nesakoma, kas tai yra. (Pažymėtina, kad „Latch“ produktas yra visiškas užraktas, o ne tik esamo „deadbolt“, pvz., „August“ produkto, priedas.)

„Latch“ užrakto kainos dar nėra paskelbtos, tačiau greičiausiai tai bus daug arčiau 1000 USD nei 100 USD. Tai nebūtinai svarbu vartotojams - vėlgi, to negali įsigyti kiekvienas asmuo, tačiau tai turėtų suteikti jums idėją, kokio tipo pastatuose pasirodys ši spyna. Tai taip pat reiškia, kad jei „Latch“ turėtų išleisti vartotojo versiją, ji greičiausiai norės atlikti pakeitimus, kad sumažintų kainą.

Nuo tada, kai ji buvo įkurta prieš dvejus metus, „Latch“ veikia tyliai, tačiau šiandieninį pranešimą jis vertina kaip tą momentą, kai jis iš tikrųjų pradeda susidurti su visuomene. Iš esmės sukomplektuotas produktas, jis ketina panaudoti savo naują finansavimą, kad padidintų savo galimybes parduoti pastatų savininkams ir įdiegti spynas, kai tik šie pardavimai bus įgyvendinti. Pirmiausia spynos spynos gali būti nukreiptos į aukščiausios klasės pastatus, tačiau jos rodo, kas gali būti labai lėtas perėjimas prie protingesnių spynų.